En vente Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Au sein d'une copropriété de standing construite en 2002, parfaitement entretenue et entourée d'espaces arborés, ce studio de 25 m² bénéficie d'un cadre agréable et recherché. La résidence dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires, véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement de la résidence. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privée. Le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité des bords de Sèvre, le Domaine de la Rousselière bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité et aux services du quotidien. La ligne de bus 97 permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Vertou et de Nantes. Les principaux accès périphériques sont également rapidement accessibles. Un studio offrant un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Informations copropriété Copropriété de 171 lots principaux Charges annuelles prévisionnelles : 532 euros Aucune procédure en cours Informations financières Prix de vente : 102 000 euros FAI Honoraires forfaitaires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 94 000 euros Référence annonce : BV225 Performance énergétique Consommation énergétique : 1866 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6,8 kg CO?/m²/an DPE réalisé le 06/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 492 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532 euros.