En vente Maison 3 pièces 109 m²

Description

Au coeur du village de Pietra di Verde, cette maison de village d'environ 109 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale entièrement rénovée et une partie indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement. La partie principale, d'environ 74 m², se compose d'un agréable T3 rénové il y a moins de 5 ans, en très bon état. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 10 m², accessible depuis l'entrée et la cuisine, ainsi que d'un balconnet d'environ 2 m². La partie habitation est climatisée et dispose d'un stationnement à proximité immédiate. En rez-de-chaussée, une seconde partie d'environ 35 m², totalement indépendante et actuellement utilisée comme atelier, se compose de deux pièces de 19 m² et 13 m². Elle dispose de sa propre entrée, d'une installation électrique refaite, d'un point d'eau et de deux ouvertures sur l'extérieur. Cette partie offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement de type T2, avec notamment la création des évacuations d'eau. La propriété comprend également une parcelle indépendante de 145 m² située à environ 50 mètres de la maison. Un véritable atout au coeur du village, pouvant être aménagé en jardin, espace extérieur ou potager, et offrant également un potentiel supplémentaire à étudier selon le projet de l'acquéreur. La toiture est en bon état et la maison est raccordée à un assainissement individuel. Un bien de caractère offrant 109 m² habitables, deux espaces indépendants et un terrain privatif, avec de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet locatif. Paul-Francois GIACOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 613 999 - Bastia.