En vente Immeuble 4 pièces 71 m²

Description

MONTFORT-SUR-MEU - ENSEMBLE DE 4 STUDIOS - INVESTISSEMENT LOCATIF EXCLUSIVITÉ En plein coeur de Montfort-sur-Meu, découvrez cette opportunité d'investissement rare sur le marché : un ensemble de 4 studios réunis au sein d'un même immeuble, représentant environ 71,5 m² au total. Répartis sur les deux derniers niveaux de l'immeuble, les logements se composent de : Deux studios d'environ 25 m² et 23 m² Deux studios d'environ 12,5 m² et 11 m² Les appartements sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les moderniser et d'optimiser leur potentiel locatif. UN INVESTISSEMENT A SAISIR Grâce à son emplacement central et à une offre limitée de petites surfaces disponibles à la location sur Montfort-sur-Meu, cet ensemble bénéficie d'un réel potentiel locatif. La présence de 4 logements indépendants permet par ailleurs de diversifier les revenus et de limiter l'impact d'une éventuelle vacance locative. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial avec potentiel de rentabilité, dans une commune dynamique et recherchée. Prix : 189 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur. A saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 400 euros.