En vente Boutique
| Ville | Bourgoin-Jallieu |
| Code postal | 38300 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 95 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SARL BLOT L'IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 35 rue de la République |
| 38300 Bourgoin-Jallieu | |
| Téléphone Fixe | 0474438409 |
Description
UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE Nous vous proposons un fonds de commerce en restauration rapide idéalement implanté Place Carnot à Bourgoin-Jallieu, au cœur du centre-ville dynamique. LE CONCEPT Café, restauration rapide, pâtisserie et burgers maison — une offre diversifiée attirant une large clientèle : travailleurs, touristes, habitants du secteur. Possibilité de consommer sur place dans une salle climatisée ou en terrasse à emporter ou click and collect. LES ATOUTS DE CE FONDS Emplacement privilégié — Centre-ville, place piétonne animée, proximité immédiate d'autres commerces Matériels de cuisine inclus dans la commercialisation — démarrage rapide Enseigne établie — forte notoriété locale, clientèle fidèle Concept flexible — produits frais, fait maison, différenciant Potentiel de développement — croissance possible via modernisation, événementiel, partenariats, ouverture le soir. Terrasse — atout majeur en centre-ville LES CONDITIONS Bail commercial réglementé 9 ans, renouvelable (sécurité du preneur) Loyer mensuel : 1 355€ HT (charges comprises : ~130€/mois) Flux de clients réguliers et saisonnalité touristique favorable POUR QUI ? Restaurateurs, couples entrepreneurs, investisseurs cherchant une activité clés en main dans un emplacement premium avec clientèle établie.
