En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

KLEIN IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, en plein coeur de Gentilly. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose également d'un grand local vélos facilement accessible depuis le hall. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément. Idéalement situé, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien avec l'ensemble des commerces et services du centre-ville à proximité immédiate : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, restaurants, banques, marché et services de santé. Côté transports, la situation est particulièrement avantageuse avec le RER B Gentilly à environ 8 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre Denfert-Rochereau et le centre de Paris, ainsi que la ligne 14 station Hôpital Bicêtre à environ 9 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris, à l'aéroport d'Orly et au secteur de La Défense. Le tramway T3a et plusieurs lignes de bus complètent la desserte. Espaces verts et équipements de la commune tels que le Parc Picasso, le Parc du Coteau, le stade Maurice Baquet et la médiathèque sont facilement accessibles. La proximité du centre commercial de la Vache Noire, de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un cadre de vie agréable à Gentilly. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208.28 euros.