En vente Appartement 7 pièces 193 m²

Description

Il y a des adresses qui parlent d'elles-mêmes. Entre la Porte Désilles et la rue de Metz, ce duplex de sept pièces en est une : un dernier étage d'exception, où l'architecture haussmannienne n'a rien perdu de sa superbe. Quatre chambres se répartissent sur les deux niveaux du logement, chacune pensée pour l'autonomie de ses occupants, trois disposent d'ailleurs de leur propre espace d'eau. De quoi accueillir une famille nombreuse sans compromis sur le confort de chacun. Le rez-de-chaussée du duplex compte deux des quatre chambres ainsi que les espaces de vie : un triple séjour aux proportions généreuses, une cuisine indépendante et une buanderie. L'ensemble respire, porté par une hauteur sous plafond et une lumière traversante. Sur le plan technique, rien n'a été laissé au hasard : les fenêtres, remplacées en 2025, offrent déjà un confort thermique et phonique moderne, sans altérer le caractère de l'immeuble, parquets, moulures et volumes d'origine demeurent intacts. Reste la part la plus intéressante : cuisine, salles de bains et décoration offrent encore un beau potentiel d'aménagement, pour qui souhaite habiter une adresse de prestige tout en la façonnant selon ses goûts. Bonus : une double place de stationnement peut également être acquise avec le bien, un atout précieux pour ce secteur de Nancy. Des biens de cette nature se font rares sur le marché nancéien, contactez moi vite pour organiser une visite ! Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - s.homberger@xl-immo.net Copropriété de 70 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2135 euros. Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.