En vente Appartement 6 pièces 189 m²

Description

Exclusivité RB Conseil Immobilier Notre coup de coeur ! Idéalement situé, au calme, à deux pas du centre-ville (commerces, écoles), des transports (bus et ligne de tramway) et à environ 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, au dernier étage d'une résidence récente (2003) Kaufman et Broad de bon standing, parfaitement entretenu (ravalement complet en cours), superbe DUPLEX d'environ 189 m2 utiles (148,22m2 loi Carrez) offrant des volumes rares et un cachet certain ! Le bien comprend : - au niveau inférieur : agréable entrée, vaste séjour d'environ 55m2 au sol ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger ou 4e chambre, wc séparé, magnifique suite parentale ouvrant sur balcon avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche ; à l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec wc et accès une très belle terrasse en rooftop. Nombreux rangements. En dépendances, une cave et deux emplacements de parking en sous-sol. En très bon état général, des volumes remarquables et un charme certain. Un bien très rare et assez exceptionnel au regard de ses caractéristiques ; à visiter sans attendre ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3877 euros.