En location Appartement 2 pièces 56 m²

Description

En exclusivité chez Sixième Avenue Valserhône VISITE SUR DOSSIER COMPLET A deux pas de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé d'environ 56 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2018), avec un jardin privatif d'environ 50 m². Caractéristiques principales : - Appartement loué meublé - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Jardin privatif d'environ 50 m² - Résidence sécurisée avec portail et interphone - Construction récente (2018) Localisation idéale : A 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture de la gare Accès direct à Genève via le Léman Express Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Quartier calme et recherché Disponibilité : 24 octobre 2026 Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie pratique, moderne et confortable. Visites sur dossier complet uniquement. Surface : 55.67 m² Loyer : 990 euros / mois (charges comprises : charges de copropriété + eau chaude + chauffage + taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Montant des charges : 115 euros / mois Dépôt de garantis : 1750 euros Honoraires à la charge du locataire : 612.37 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/25 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 64 lots - dont 31 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1270.89 euros.