En vente Maison 2 pièces 55 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 55 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 209 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de particulier |
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| Nom | SYLVIE DENAUX |
| Adresse | avenue antonia augusta |
| 06000 Nice |
Description
AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.
Proche CHU, rue non passante, immeuble des années 75 standing, sécurisé, particulièrement tranquille.
Dernier étage (8è) [comme les étages sont en espalier, pas de sensation de vertige]. Seul sur le palier sans vis-à-vis.
2/3 pièces (55m2) atypique traversant très lumineux S/E - S/O, Vues collines à 180° et aperçu mer.
Chaque pièce dessert terrasse (25m2) et/ou balcons filants (20m2) avec 2 baies vitrées.
Proximité immédiate tramway, bus, commerces, CHU, scolaire(s), accès A8. Ascenseur, fibre optique, volets électriques, stores, interphone.
Salon climatisé, 18m2, sol marbre.
Chambre 15m2 sol parquet. Cuisine indépendante semi-équipée, possibilité cuisine ouverte, à moderniser.
Véranda 8,5 m2, sol carrelage avec fenêtres et baie vitrée ouvrant sur le séjour.
Salle de bains avec WC, sol parquet flotté refait, plomberie refaite, vasque lavabo et WC neufs, peintures à rafraîchir.
Couloir desservant toutes les pièces, sol marbre. Copropriété de 260 lots. Sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Contact 0763982286
Montant moyen mensuel de charges : 250€/mois (ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage au gaz -sans compteurs- inclus et charges communes).
Charges prévisionnelles 3000€/an. TF 1300€ (secteur géographique Cimiez). DPE E, retour à son niveau initial C en janvier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
