En location Bien 480 m²

Description

À louer, au lieu-dit Les Cassons à Bayet (03500), à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l'axe Moulins / Vichy : bâtiment d'activité d'environ 480 m² sur un terrain clos. Construction à ossature métallique, bardage bac acier sur dalle béton. Le volume intérieur est entièrement dégagé, sans poteau intermédiaire, ce qui permet d'exploiter la totalité de la surface. La toiture comporte de nombreuses plaques translucides qui offrent un éclairage naturel sur l'ensemble du bâtiment : un vrai confort de travail, et une économie d'électricité au quotidien. L'accès se fait par une large porte coulissante permettant l'entrée de véhicules, engins ou chariots élévateurs, complétée par une porte de service indépendante. Compteur électrique divisionnaire et éclairage extérieur en place. Le terrain, entièrement clos et gravillonné, dégage une vaste plateforme de manœuvre et de stationnement autour du bâtiment, avec retournement possible pour poids lourds. Stockage extérieur envisageable. Le tout dans une zone d'activités artisanale et industrielle déjà constituée, avec accès direct par voie communale. Idéal pour : stockage, entreposage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel, remisage de véhicules, matériel agricole ou engins de travaux publics. Conditions Loyer : 1 000 € HT / HC soit 1200€ TTC par mois Quote-part de taxe foncière refacturée : 133,21 € par mois Électricité refacturée selon relevé du compteur divisionnaire Honoraires de location : 960€ HT soit 1152€ TTC à la charge du preneur Bien non soumis au DPE en application de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation (bâtiment à usage artisanal et industriel, non chauffé et non climatisé). Bâtiment libre, disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Sophie CROCHET - +33666277181 - - RCS 94378527900010