En vente Maison 3 pièces 45 m²

Description

Maison d'angle donc sur 2 faces, bien exposée, avec vues dégagées, dotée de carrelages anciens et de double vitrages, d'env 45 m2, demandera une remise en état.
Au rez de chaussée un salon et cuisine séparée, 1 wc indépendant et une sde,
A l'étage 2 chambres,
une cave d'env 22 m2 permettra un espace de stockage,
située proche du centre village vous pourrez tout faire à pied,
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1880 EUR sur l'année 2023.
Prix du bien : 85 600 EUR Prix du bien hors honoraires :80 000 EUR Honoraires TTC : 5 600 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires.