En vente Bien 1766340 m2
| Ville | L AIGLE |
| Code postal | 61300 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 1766340 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 0,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | RENNES IMMOBILIER - VHL AGRI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 B Rue Descartes |
| 35000 RENNES | |
| Téléphone Fixe | 0299053120 |
Description
Gasnier Agri recherche un investisseur pour un ensemble de 176ha 63a 40ca situé dans le secteur Nord-Est de l'Orne proche de la ville L'AIGLE. 172ha 21a 40ca en terre de culture argilo calcaire limoneuse et 4ha 42a de bois. Le tout réparti en 3 ilots distincts. Voici la ventilation du prix : Terre de culture 172,2140 x 10.000 euros = 1.722.140 euros Bois 4,42 x 7000 euros = 30.940 euros Total net vendeur = 1.753.080 euros Honoraires de l'agence GASNIER AGRI 87.654 euros H.T. Estimation des frais notariés : 131.600 euros Total estimatif acte en main = 1.972.334 euros H.T. Bail à réaliser au profit d'un JA en installation finançant par lui-même l'acquisition du corps de ferme et du matériel agricole. Les conditions du bail pourraient être celles-ci : Bail de 18 ans (212,50 euros + 10%) = 233,75 euros/ha/an soit sur 172,2140ha = 40.255 euros/an. Avec une répartition de la taxe foncière à définir aussi entre les parties. Réf : 2483AK Contactez-nous pour plus d'informations (plan. . .). Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur déjà inclus.
