En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Découvrez cette maison sur deux niveaux des années 90 située à Charvieu-Chavagneux, offrant environ 95 m² habitables et un beau potentiel après quelques travaux à prévoir. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine semi-ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée avec foyer fermé. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 26 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 486 m², avec jardin et terrasse. Une maison saine et fonctionnelle, à remettre au goût du jour, qui offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Commerces et services à proximité DPE: E et B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros - R2f: 2898 - Prix: 260 000 euros FAI dont frais d'agence charge vendeur - 04.72.93.23.37 - www.berti-immobilier.com - SECTEUR EST LYONNAIS NORD ISERE Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Absence de syndic). Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.