En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

En exclusivité avec Eddy LATASSA, de l'agence Starthom, charmante maison de 85m² Loi Carrez, au calme absolu - Environnement privilégié Située dans un cadre champêtre et idyllique, au fond d'une impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison construite en 2016 érigée sur une belle parcelle de 1001m². Le rez-de-chaussée se compose de : - une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique - un lumineux séjour/salon offrant un accès direct et privilégié à deux terrasses idéalement exposées sud et ouest, ainsi qu'une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou granulés grâce au conduit existant - des rangements intégrés de grande capacité et un WC indépendant A l'étage : - un espace nuit comprenant trois chambres confortables, sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les collines et la plaine de la Bièvre au loin - une salle de bains fonctionnelle équipée d'un WC Prestations techniques et énergétiques : - Confort thermique assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016 - excellente performance énergétique grâce à une isolation des combles et une isolation thermique par l'extérieur - aménagements extérieurs récents (enrobé réalisé en 2025, garage indépendant) - vide-sanitaire complet - assainissement individuel entièrement conforme. ? Résumé des atouts de la maison - Cadre de vie d'exception avec un environnement champêtre, sans aucun vis-à-vis - construction récente garantissant des normes modernes et de bonnes performances énergétiques. - extérieurs optimisés - confort et modernité : Cuisine neuve, nombreux rangements, espaces de vie lumineux et présence d'un conduit pour poêle - performance et sérénité : PAC, double isolation et assainissement conforme. Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842423907 - GRENOBLE.