En vente Maison 7 pièces 167 m²

Description

Vous recherchez une maison rénovée avec goût, sans travaux, avec garage et jardin ? Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché du Froutven. Cette maison de caractère / ancien corps de ferme rénové offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour d'environ 40 m² avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une extension récente de près de 30 m² créée en 2022, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et WC, puis au deuxième niveau, une mezzanine et une chambre supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse avec espace barbecue, ainsi que d'un garage de 36 m² et d'un atelier, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. Les + : aucun travaux à prévoir, électricité et isolation réalisées, fenêtres récentes, toiture en ardoises naturelles, chauffage gaz récent, extension 2022, 5 chambres possibles, garage, atelier, terrasse et jardin. Une maison familiale rénovée, alliant charme de l'ancien, confort moderne et beaux volumes, dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE classé C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 2688 399 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 380 000 euros hors honoraires. Plus d'informations au 02.98.02.60.00 OU Ewen TALLEC 0678774974 N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)