En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Situé en plein coeur du carré d'or, ce charmant appartement sis au premier étage d'une résidence récente et intimiste bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Parc Borély, du stade Vélodrome, des plages, des écoles, des commerces, du centre nautique.

La résidence calme et sécurisée récente offre un cadre de vie agréable bien desservie par les transports en commun tels que bus, tramway et métro à proximité.

L' appartement d'une superficie de 67 m² est très lumineux.
Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine à aménager, laquelle se prolonge par une terrasse.
Deux chambres complètent ce biens,
Une place de parking privative est intégrée dans le prix de vente.
Ce bien bénéficie de la climatisation gainable, digicode, portail électrique et faible charge de copropriété avec vue dégagé.
Baigné de lumière par sa double exposition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI, Tél. : 06 62 74 15 23, E-mail : julien.leandri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445309)