En vente Local 50 m²

Description

À Morestel, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, adapté à différents projets de restauration sur place et / ou à emporter.
Le local développe une surface d'environ 50 m², avec une salle permettant actuellement d'accueillir environ 20 couverts et un espace cuisine professionnelle d'environ 15 m².
Le fonds est cédé avec son matériel et ses équipements professionnels, notamment la hotte et le système d'extraction. Un inventaire précis du matériel compris dans la cession pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.
L'établissement dispose d'une licence restaurant et ne comporte aucun salarié à reprendre.
Le bail commercial est en cours jusqu'en juillet 2033. Le loyer actuel est de 700 ¤ par mois, non soumis à TVA.
Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 73 796 ¤ HT, contre 38 105 ¤ en 2024.
La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet professionnel de l'exploitante.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 24 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341.Informations LOI ALUR : Honoraires : 20.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 24 000 ¤. (gedeon_26118_33467026)