En vente Immeuble 235 m²

Description

Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Local commercial au rez-de-chaussée loué 550 euros par mois, avec accès à une cour arrière, DPE en B

- Appartement T2 de 50 m² à l'étage, avec bail locatif en cours depuis 2019,375 euros / mois, DPE en E

- Appartement T2 de 47,5 m², avec bail locatif en cours depuis 2023,380 euros / mois, DPE en D

- Appartement T2 meublé de 32 m² actuellement loué 400 euros / mois, DPE en D

Un grand grenier aménageable avec accès sur le palier (possibilité d'ajouter un voire deux logements) et une cave sous toute la surface viennent compléter l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et discuter de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467207)