En vente Local 7 pièces 120 m²

Description

Fonds de commerce Coiffure – Esthétique en plein centre-ville

Idéalement situé au coeur du centre-ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du tram B, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Parfait pour une activité de coiffure, d'esthétique ou de bien-être, il séduit aussi bien une clientèle fidèle que de passage.
D'une superficie d'environ 120 m², le local est prêt à accueillir vos projets grâce à un agencement fonctionnel et soigné comprenant un espace accueil, un espace onglerie, un salon de coiffure, trois cabines individuelles, une kitchenette, des sanitaires complets, une buanderie, des réserves pratiques ainsi qu'une cour privative, rare en centre-ville.
Ce lieu clé en main offre un cadre professionnel agréable et tout le confort nécessaire pour développer une activité de services esthétiques dans un environnement dynamique et fréquenté.

Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer : 870 ¤ par mois. Provisions sur charges : 150 ¤ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 700 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 030 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 670 ¤ HT + 1 334 ¤ TVA, soit 8 004 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 030 ¤. (gedeon_26118_33467453)