En vente Terrain 5641 m²

Description

Il vous est proposé ici un très grand terrain sur Moisson 78840, secteur calme et verdoyant, dans un village avec écoles, à 10mn Bonnières-sur-Seine et de Freneuse : Écoles, collèges, commerces, marché, Supermarchés, gare SNCF, Pompier, Gendarmerie, autoroute A13.

Terrain à l'abri des regards en lot arrière :
Terrain clos de 2601 m² dont 1027 en zone constructible + 3040 m² de terrain en forêt dans le prolongement du terrain principale (hors clôture)

Terrain complet = 5641 m² dont environ 1025 m² constructibles selon le plan de division.
Portail existant.
Topographie : terrain plat.
Façade 35 mètres environ.
Zone constructible = 512 m² + Zone constructible sous réserves en lisière de forêt = 513 m²
Viabilisations sur rue : EAU / ÉLECTRICITÉ / FIBRE / TOUT A L'ÉGOUT.

Champ d'application territoriale du PLU : Zone Uhb.
Possibilité de construire Rez-de-chaussée + combles.
Emprise au sol : 20% de la superficie du terrain constructible.
Habitation : Construction avec une distance de 2 mètres des limites séparatives.
Hauteur : 8 m au faîtage.
Zone B2 du Prêt à Taux Zéro.
Construction hors PPRI.

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05.
philippe.nechab@safti.fr.

Idéalement située à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine ligne J, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d'un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, Supermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense.

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467969)