En location Bien 5 pièces 125 m²

Description

À Rivière-Salée, Ryan CHARLES vous propose ce local professionnel et commercial de 125 m² au rez-de-chaussé d'une immeuble d'un étage, offrant de vastes volumes et une modularité exceptionnelle pour s'adapter précisément à votre projet.

Ce bien est particulièrement adapté pour des activités artisanales, de stockage, de logistique ou de bureaux (secteur tertiaire).

LES POINTS FORTS DU LOCAL :

- Modularité totale : L'aménagement intérieur est libre. Vous pouvez déplacer ou supprimer les cloisons en bois pour configurer l'espace selon vos besoins. (Note : les murs en béton sont porteurs et ne peuvent être que percés).
- Énergie & Économies : L'électricité est entièrement incluse dans le loyer grâce à une installation performante de panneaux solaires.
- Accessibilité et Stationnement : Le site dispose de 8 places de parking privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs.
- Sécurité : Site entièrement sécurisé par un portail.
- Équipement rare : Une cuve à gasoil est mise à disposition sur place, un atout majeur pour les activités nécessitant une logistique intégrée.

COMPOSITION DE L'ESPACE :

- Grand plateau principal en rez-de-chaussée.
- Espaces techniques et sanitaires aménageables selon votre activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer mensuel : 2 500 ¤ CC (Électricité incluse)
- Dépôt de garantie : 5 000 ¤
- Honoraires d'agence : 3 000 ¤

Ce local est une opportunité rare sur le secteur de Rivière-Salée, alliant flexibilité d'aménagement et maîtrise des charges énergétiques.

Contactez-moi pour voir les vidéos du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 3000 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ryan CHARLES, Tél. : 06 96 09 13 64, E-mail : ryan.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-De-France sous le numéro 849377544.Informations LOI ALUR : Charges : 0 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 3 000 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 500 ¤. Surface (arrondie) : 125 m². (gedeon_26118_33468001)