En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Situé dans la charmante commune de Pornichet (44380), cet appartement T2 de 41,66 m² en rez-de-chaussée, se trouve au coeur d'un quartier prisé offrant un accès direct à la plage des Libraires.
À proximité immédiate à pied de la place du marché et de la gare de Pornichet (5 minutes ! ), ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités balnéaires et des commodités du quotidien.

Ce T2 de 1993, parfaitement entretenu, se niche au sein d'une résidence avec ascenseur, et dispose d'un double accès.
Il propose une entrée avec dressing et divers rangements, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau récente, WC séparés.
La cuisine aménagée, ouverte sur le salon lumineux, donne accès à une vaste terrasse, idéale pour des instants de détente en extérieur ou des moments conviviaux autour d'un bon repas.
En effet, elle offre ainsi un véritable espace de vie supplémentaire de plus de 30 m².
Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des résidents en quête de quiétude et de proximité avec la plage.
Local à vélos communs.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample renseignement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411106594.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 1069 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470200)