En vente Immeuble 175 m²

Description

Immeuble de rapport – Centre-ville de Durtal

Au coeur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.

Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 ¤ / mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 ¤ / mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.

Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.

Revenus locatifs annuels : 13 680 ¤.

L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au plaisir de vous le faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470285)