En vente Local 5 pièces 175 m²

Description

Imaginez votre activité au coeur de Cannes-la-Bocca, dans un emplacement central, à deux pas de la place du marché.

En exclusivité, ce fonds de commerce offre 100 m² au total, dont une salle de 80 m², et 168 m² de surface utile grâce à un appartement 3 pièces intégré de 68 m². Le local bénéficie d'un bar modulable, d'un four à pizza déjà en place et d'une vente avec l'ensemble du matériel.

Les travaux ont été entièrement repris, pour un outil de travail immédiatement exploitable. Un vrai potentiel supplémentaire existe avec la possibilité d'aménager une terrasse de 80 m² au-dessus du restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 163 889 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000,11 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 888,89 ¤ HT + 2 777,78 ¤ TVA, soit 16 666,67 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 001 ¤. (gedeon_26118_33478122)