En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

Située dans la charmante commune d'Izon (33450), cette maison de 123 m² bénéficie d'un environnement verdoyant à 5 minutes de la RN89 et moins de 30 minutes de Bordeaux.

Construite en 1988, cette maison T4 de 123 m² est implantée sur un terrain de près de 1200 m².
Les extérieurs constituent un vrai plus à cette maison, avec un garage de 24 m² bénéficiant d'une cave enterrée et d'une mezzanine de rangement, un appentis de 10 m², un puits fonctionnel et une terrasse de 18 m² avec son barbecue maçonné qui offrent un espace de détente pour les beaux jours.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux séparée de la cuisine ouverte par un bar, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'une buanderie qui offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Les peintures intérieures ont été refaites à neuf offrant la possibilité d'habiter en l'état, avec également un intéressant potentiel de rénovation et d'extension.
Une climatisation réversible et un poêle offrent des possibilités d'apporter fraicheur en été et complément de chauffage en hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529709)