En vente Appartement 3 pièces 48 m²

Description

Imaginez vos matinées au calme, un café en terrasse face à la verdure, à quelques pas du bassin d'Arcachon.
Cet appartement de 48 m², situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, vous offre une entrée desservant deux espaces nuit, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle d'eau avec wc. Sa terrasse couverte de 15 m², véritable prolongement de vie extérieure, s'ouvre sur un écrin de verdure propice à la détente. Une place de parking complète ce bien, pour un quotidien pratique et sans contrainte. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, pour une sérénité budgétaire toute l'année.
A deux pas des commerces, plages et pistes cyclables du bassin, ce secteur recherché séduit par son cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 335 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 335. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529872)