En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Dans la rue de l'Arbre Sec (1er arrondissement de Paris, quartier de Saint-Germain-l'Auxerrois), dans une charmante copropriété de 1800, au 4e étage par escalier, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez en parfait état, au calme complet, très lumineux et sans vis-à-vis avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² orienté sur jardin et exposé Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Appartement en très bon état. Pas de frais de travaux copropriété à prévoir.

Un débarras d'environ 1 m², en lot privatif, se trouve sur le palier et est compris dans la vente.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique (DPE D).
La copropriété dispose d'un local à vélos / poussettes. Charges : 99,6 ¤ / mois.

Métro Chatelet, Les Halles, Louvre Rivoli et Pont Neuf à proximité immédiate.

PLAN et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542612)