En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

À vendre : Charmant appartement T2 à Escalquens (31750)

Découvrez ce joli appartement de 46,65 m², idéalement situé à Escalquens, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. L'ensemble offre un espace de vie bien agencé, alliant confort et praticité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'équipements de qualité : digicode, interphone et connexion fibre pour un confort optimal.
Construit en 2025, l'appartement profite d'une garantie décennale et des frais de notaire réduits, un véritable atout pour votre acquisition.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 séduit par son emplacement privilégié, sa terrasse ensoleillée et son cadre de vie paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895.68 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 895.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554592)