En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Au coeur d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis direct.

L'espace cuisine, entièrement ouvert, permet d'imaginer facilement un élégant plan bar ou un îlot convivial qui structurera naturellement les espaces de vie, comme présenté dans les projections d'aménagement. Un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la chambre de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.
La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque contemporain.

Les atouts qui font la différence

? Résidence récente (2016)
? DPE C : logement économe (127 kWh / m² / an)
? Terrasse et jardin privatif
? Grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
? Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur
? 2 places de parking privatives
? Chauffage individuel gaz
? Charges de copropriété maîtrisées : environ 500 ¤ / an
? Taxe foncière : 595 ¤

À seulement quelques minutes de Villeneuve-d'Ascq, des axes autoroutiers et des commerces, vous profitez d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, entre nature et vie urbaine.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la métropole lilloise.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560285)