En vente Appartement 5 pièces 123 m²

Description

À Bordeaux Caudéran (33200), magnifique appartement aux volumes rares. Situé au dernier étage de la résidence il offre une vue à 360° sur BORDEAUX et une luminosité exceptionnelle. Vous serez charmé par sa décoration soignée et contemporaine, ses nombreux rangements et la qualité de ses équipements.
Une vaste entrée avec placard distribue un dressing aménagé, une cuisine aménagée et équipée très contemporaine, une superbe pièce de vie de 43 m² largement ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et exposée SUD EST. La cuisine dispose également d'un espace cellier / buanderie.

L'espace nuit comprend, un WC, deux salle d'eau, 3 chambres avec placards ayant chacune sa terrasse. ( 4eme chambre possible).

En plus de ces prestations idéales, le bien dispose d'un ascenseur, d'une cave, d'une place de parking privative.
L'ensemble immobilier est sécurisé et un gardien veille à l'entretien des espaces verts, et au bien être des copropriétaires.

Les charges comprennent toutes les dépenses (eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, ascenseur, gardien etc.) vous n'aurez ainsi aucun abonnement eau ou gaz à souscrire ou à gérer.

Visitez sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 512 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561001)