En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

AGDE (34300) Au coeur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3éme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault.

Les + :
• Terrasse de 8 m² avec vue dégagée
• Climatisation et double vitrage
• Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos)
• Parking commun dans la résidence
• Faibles charges (pas d'ascenseur)
• Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages

Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567848)