En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne d'environ 60 m², idéalement située sur la commune de Saint-Ouen.

Entièrement rénovée il y a 3 ans, ce bien est vendu loué, avec des locataires sérieux en place, générant un loyer mensuel de 570 ¤.

Une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets offrant un excellent confort thermique. La cuisine aménagée s'inscrit naturellement dans la continuité de cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 216 m².

Un bien rare sur le secteur, alliant bon état général et rentabilité immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573218)