En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Au coeur du quartier asiatique !

Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur… et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD.

Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour,
puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m²,
La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m²,

Côté nuit, le confort est roi :
- Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m²,
- Une salle de bain de 3,92 m²,
- WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m²,
- des travaux de rénovations sont à prévoir.
Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares :
Une place de parking,
Une cave pour tout stocker sans compromis.

L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 … un véritable cocon urbain.

Enfin, vous êtes ici au coeur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique :
écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre.
Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir
Ce bien était loué 1856 ¤ charges comprises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 267. Quote part annuelle(moyenne) : 5146 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574249)