En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Dans un hameau, à quelques minutes de Carentoir, ancienne maison sur 2 niveaux à rénover totalement sur un terrain de 610 m².

Vous pourrez choisir de rénover l'ensemble pour un potentiel de 130 m² ou de rénover en 2 logements : Rez de chaussée de +/ - 65 m² et R + 1 de +/ - 65 m² avec accès indépendant par l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie - Salon Séjour Cuisine avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux belles chambres. La pièce située à l'arrière de la cuisine pourrait être aménagée en buanderie et cellier.

L'étage - sur dalle béton - accessible depuis l'arrière de la maison est à aménager selon vos envies.

La maison attenante mais indépendante de 12 m² au sol avec étage / mezzanine possible à créer, vous permettrait d'y installer une activité professionnelle ou d'en faire un investissement locatif.

Les Menuiseries du rez-de-chaussée en PVC double vitrage ont été remplacées en mai 2027.

Des travaux de rénovation énergétique et de Travaux divers sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818894743.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33579256)