En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE - Paris 18ème | À seulement 50 mètres du métro Barbès-Rochechouart (ligne 2), découvrez ce bel appartement de 3 / 4 pièces, ENTIEREMENT RÉNOVÉ en 2019 et situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien dont le ravalement a été réalisé en 2026.

Alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, cet appartement séduira les amateurs de prestations authentiques alliées au confort moderne (double vitrage, chaudière de 2019 etc.)
Vous serez immédiatement conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine, son magnifique parquet en point de Hongrie et sa luminosité, grâce à un séjour exposé plein SUD.
Cet appartement TRAVERSANT se compose d'une VASTE PIECE DE VIE de 36 m² avec cuisine ouverte, de DEUX CHAMBRES avec la possibilité d'en créer une TROISIEME selon vos besoins, ainsi que de DEUX SALLES D'EAU.

Cet immeuble de PRESTIGE n'abrite qu'un seul appartement par étage et bénéficie d'une localisation privilégiée, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans un quartier vivant et parfaitement desservi.
A VISITER RAPIDEMENT !
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 07 89 71 23 51, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33586886)