En vente Local 92 m²

Description

FONDS DE COMMERCE – PRÊT-À-PORTER HOMME – CENTRE-VILLE TONNEINS

Localisation

TONNEINS – Centre-ville
Rue commerçante passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.

DESCRIPTIF DU BIEN

À vendre fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter masculin, accessoires et chaussures, exploité dans un local commercial idéalement situé au coeur de Tonneins.

Le commerce bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.

Composition du local :

* Surface totale d'environ 92 m²
* Belle surface de vente lumineuse
* 2 cabines d'essayage
* Réserve / arrière-boutique
* Sanitaires
* Climatisation
* Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale

Le magasin présente une ambiance qualitative et soignée, adaptée à une clientèle recherchant des vêtements homme de gamme moyenne tendance.

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# LES + DU COMMERCE

? Emplacement central recherché
? Rue commerçante dynamique
? Commerce clé en main
? Agencement récent et fonctionnel
? Faible loyer
? Activité saine et exploitable immédiatement
? Clientèle locale fidélisée
? Potentiel de développement (digital, réseaux sociaux, accessoires, nouvelles marques)

ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

Chiffre d'affaires :

* Plus de 100 000 ¤ HT annuels
* Activité stable avec progression du résultat

Rentabilité :

* Résultat bénéficiaire
* Gestion saine
* Charges maîtrisées

Loyer :

* Environ 800 ¤ / mois hors charges

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# CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du fonds de commerce :

47 000 ¤ HT

Honoraires SAFTI :

6 000 ¤ HT

Prix global :

53 000 ¤ HT

# DESTINATION DU LOCAL

Activité actuelle :

* Vente de vêtements masculins
* Accessoires
* Chaussures

Possibilité d'évolution selon projet commercial.

POUR QUI ?

Cette affaire conviendra parfaitement :

* à un commerçant indépendant,
* à une première installation,
* à une enseigne souhaitant développer sa présence locale,
* ou à un professionnel de la mode recherchant un point de vente immédiatement exploitable.

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Dossier complet sur demande :

* Bilans
* Bail commercial
* Plans et surfaces
* Informations financières complémentaires

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 52 300 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 47 070 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 230 ¤ HT + 1 046 ¤ TVA, soit 6 276 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 47 070 ¤. (gedeon_26118_33589021)