En vente Maison 8 pièces 202 m²

Description

Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison offre environ 202 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé :

- une belle entrée avec dégagement et placards intégrés,

- un séjour lumineux de 21 m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13 m²,

- une véranda de 29 m² avec insert bois,

- une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte,

- trois chambres (11 à 13 m²)

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- un WC indépendant.

À l'étage :

- trois chambres supplémentaires (10 à 14 m²),

- un cabinet de toilettes,

- un WC,

- une pièce de stockage.

La propriété dispose également d'un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant :

- un grand garage avec porte automatisée,

- un espace buanderie,

- un deuxième garage avec espaces de rangement

- une cave et une cave à vin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu'un petit cabanon avec four à pain.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d'eau chaude sanitaire

- Menuiseries PVC double vitrage

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Fibre optique

Situation idéale :

- 5 min des commodités (LANDIVY 53190)

- 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma. )

- moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594902)