En vente Local 2 pièces 50 m²

Description

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration en activité, idéalement situé à Clichy (92110), dans un secteur recherché bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

L'établissement offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou la préparation.
Il bénéficie également de deux façades, lui assurant une belle présence commerciale et une excellente visibilité depuis la rue. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un passage régulier et d'un environnement particulièrement adapté au développement d'une activité de restauration.

Actuellement exploité en restauration rapide, sandwicherie, chicken et pizzeria, le local est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité immédiatement.

Un établissement clé en main

Le fonds de commerce ne nécessite aucun travaux, permettant au futur acquéreur de démarrer ou de poursuivre son activité sans investissement important à prévoir.

Le local bénéficie notamment d'une cuisine professionnelle équipée, d'une installation adaptée à l'activité de restauration, d'une extraction, d'un espace permettant l'accueil de la clientèle, d'un sous-sol exploitable offrant un espace de stockage complémentaire.

Caractéristiques du local :
• 25 places assises en salle
• Extraction de 400 mm, conforme aux normes en vigueur
• Local fonctionnel et bien agencé

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 2 000 ¤ HT / HC
• Montant des charges : 350 ¤ / Trimestre
• Taxe foncière : 1000 Euros

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou développer un nouveau concept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 178 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 167 320 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 680 ¤ HT + 2 136 ¤ TVA, soit 12 816 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 167 320 ¤. (gedeon_26118_33601117)