En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

À Bègles, découvrez ce joli T3 qui offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et confortable. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied et le tramway à environ 8 minutes. Vous profiterez également d'un environnement dynamique, à proximité des écoles, collèges, lycées et crèches.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un spacieux balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure sécurisée, d'un local à vélos ainsi que d'un accès à une piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Les + : une belle luminosité, un grand balcon sans vis-à-vis, une résidence sécurisée, une piscine commune et le ravalement des façades récemment réalisé.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement pratique et convivial.

Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 1372 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605209)