En vente Appartement 4 pièces 50 m²

Description

Je vous propose un superbe appartement au calme sans vis à vis, dans une résidence sécurisée avec parking privé

Idéalement situé secteur vieil Agde vous apprécierez la proximité des commodités, du marché hebdomadaire réputé de l Hérault

Situé au second étage sans ascenseur, vous découvrirez votre coup de coeur.

Dés l entrée vous serez séduits par l aménagement fonctionnel, les équipements et par la décoration

Une belle cuisine équipée moderne et bien pensée pour les fins gourmets, avec loggia pour apprécier la fraîcheur du matin et le lever de soleil
La visite continue avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse idéale pour vos réunions de famille. Un accès direct au balcon plein sud avec vue dégagée sans vis à vis sur les environs, où vous pourrez profiter du plein soleil

Coté nuit une magnifique chambre parentale lumineuse avec 2 immenses dressings
Un wc séparé ainsi qu une salle de bains avec douche italienne

A noter la climatisation réversible très appréciable été comme hiver

Idéal pour une première acquisition, un projet air bnb, investissement locatif

Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché hebdomadaire et la tranquilité des lieux même en période d affluence estivale
Un havre de paix à 2 pas des plages du Grau d Agde, Rochelongue, la Tamarissière, des sites touristiques réputés

Cette pépite n attend que vous pour un coup de coeur assuré

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610631)