En vente Local 5 pièces 180 m²

Description

Situé à Saint-Jean-de-la-Motte (72510), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale, notamment un bar-restaurant routier. De plus, la présence de deux grands parkings pour véhicules PL (2000 m² et 5000 m²) facilite l'accès et le stationnement.

D'une superficie totale de 180 m², le fonds de commerce comprend une salle de restauration, un bar, une cuisine équipée, des WC, des douches. Avec une capacité de 70 couverts par jour répartis sur 9 services par semaine, ce bien offre un potentiel attractif pour développer une affaire prospère. De plus, la possibilité d'aménager un logement sur place avec 3 chambres et une salle d'eau, sur un terrain de 1000 m², ajoute une dimension pratique et confortable pour les exploitants. Les activités autorisées couvrent principalement le secteur de la restauration.

Vente non dissociable des murs commerciaux - Prix total de l'ensemble 350 000¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 332 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 ¤ HT + 3 500 ¤ TVA, soit 21 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 332 500 ¤. (gedeon_26118_33619917)