En vente Immeuble 280 m²

Description

Opportunité rare à destination des investisseurs avertis et marchands de biens.

Situé au coeur de Salins-les-Bains, commune touristique dynamique du Jura (station thermale classée UNESCO), cet immeuble de rapport d'environ 280 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial.

Composition de l'immeuble

4 appartements (idéal location nue, meublée ou saisonnière)

1 local commercial en rez-de-chaussée

Parties communes fonctionnelles

Travaux déjà réalisés (gros oeuvre sécurisé)

Toiture entièrement neuve

Dalle béton neuve

Escalier neuf

Structure saine et pérenne

Le second oeuvre reste à finaliser, permettant :

Une optimisation complète des surfaces

Un choix libre des prestations

Une création de valeur immédiate après travaux

Atouts investisseurs

Immeuble à fort potentiel de rendement après réhabilitation

Possibilité de déficit foncier

Secteur recherché (curistes, touristes, locaux)

Valorisation patrimoniale à moyen et long terme

Produit adapté aussi bien à une stratégie locative longue durée, meublée, ou revente à la découpe

Localisation

Salins-les-Bains – Jura (39)
Ville thermale attractive, flux touristique constant, services et commerces de proximité.

Produit idéal pour investisseur recherchant un actif à revaloriser avec une rentabilité élevée après travaux.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625426)