En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS,
NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS !
(les mails sont traités tardivement, dans un second temps)

Nous vous proposons cet appartement traversant au 1er sur un immeuble de 7 étages, ascenseur et entrée avec interphone,

Idéalement situé, proche du musée Roger Quillot, du tramway et de toutes les commodités.

Composé comme suit :
Entrée, avec sur la droite le séjour, et sur votre gauche une grande cuisine équipée d'un petit célier.
Face à l'entrée, un dégagement avec débarras desservant 2 chambres dont une grande, wc indépendant et salle de bain avec emplacement machine à laver.

Tableau électrique avec disjoncteurs équipé d'un interdifférentiel

Rafraichissement à prévoir.
Le changement des fenêtres est prévu par le syndic prochainement.
Charges mensuelles d'environ 198¤ comprenant chauffage et eau chaude et froide….
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Rapport qualité prix intéressant

Taxe foncière d'environ 1 000¤

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2379 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 2379 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630901)