En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

Spécial Investisseur !

Appartement T4 sur un secteur calme du Pont de Claix (Le Canton / avenue De Gaulle), à proximité immédiate de toutes les commodités (dont tram au pied de l'immeuble).

L'appartement est vendu loué avec un bail ('nu') signé le 09 / 04 / 2024 auprès d'une personne morale (association), offrant une sécurisation plus importante dans la perception des loyers.

Loyer mensuel : 665 Euros net (795 Euros CC)

L'appartement se situe au dernier étage (4 sur 4), avec ascenseur.

Il est vendu avec une cave (cave non louée) et une place de parking privative

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910646561.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634643)