En vente Appartement 5 pièces 115 m²

Description

Au 4 ? étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, découvrez ce cocon familial lumineux de 115 m².

Pièce de vie : Vaste séjour en L de 33 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon filant avec vue dégagée sur parc, sans vis-à-vis direct.

Cuisine & Loggia : Cuisine neuve avec passe-plat artisanal et loggia fermée attenante (cellier / t buanderie).

Espace nuit modulable : 4 chambres adaptables selon vos besoins (famille, bureau / télétravail, dressing, salle de jeux), salle d'eau esprit « spa » avec douche à l'italienne, WC séparés et cagibi.

Annexes & Cadre : Cave privée de 8 m² et local vélo. Écoles, crèche et commerces à pied.

Informations additionnelles
DPE : Classe D (188kWh / m² / an) — GES : Classe C (19kg CO}_2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703 ¤ et 2305 ¤ par an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3493 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : 06 52 59 18 51, E-mail : isabelle.casseleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 3493 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634656)