En vente Maison 5 pièces 159 m²

Description

Nichée dans une rue calme et peu passante de Montfort-sur-Argens, cette maison de village de 159 m² séduit par son charme ancien et son beau potentiel.

Au rez-de-chaussée : un garage de 31 m² avec électricité, prolongé d'une buanderie, ainsi qu'une cave de même surface.

Au 1er étage : un séjour baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert, accompagné d'une cuisine nue de 14,7 m² et d'un WC indépendant avec point d'eau. Les fenêtres en alu double vitrage apportent une touche contemporaine.

Au 2e étage, 3 chambres (12,13 et 13 m²) et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Au 3e étage : une pièce de 56 m² au potentiel infini : suite parentale, bureau, salle de bain, tout est possible. La dalle isolante, la chape et les raccordements VMC / eau sont déjà en place.

Toiture refaite, tout-à-l'égout et chauffe-eau récent (2022) rassurent sur l'essentiel; la fibre optique est déjà disponible.

Une maison pleine de promesses, prête à accueillir votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine TURENNE, Tél. : 06 15 98 11 91, E-mail : valentine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 922854096.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634669)