En vente Maison 6 pièces 111 m²

Description

Au Bouil, commune de Longeville sur mer, à quelques pas des plages et de la forêt domaniale au sein d'un environnement résidentiel récent et calme, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2025, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle s'ouvre sur une entrée avec rangement menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse bois d'environ 19 m².
La cuisine ouverte avec îlot central structure harmonieusement l'espace salon / séjour et crée un véritable lieu de convivialité.

Un cellier attenant complète la cuisine et permet un accès direct au garage de 22,5 m².

Côté nuit :

Une suite parentale avec espace dressing et salle de douche

Trois chambres dont 2 avec avec placards

Une salle de bains

WC indépendant

Maison équipée d'une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, offrant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée.

Implantée dans un secteur calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces et des plages de sable fin, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le littoral vendéen.

Ses atouts : Plain-pied contemporain, Grande pièce de vie lumineuse à la déco chaleureuse, 4 chambres possibles Garage + cellier

Proximité mer et forêt à pied, accès aux pistes cyclables de la Vélodyssée, école de voile et bar de plage à rejoindre à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33646067)