En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

T3 traversant de 80 m² - Charme de l'ancien - Faibles charges

Situé dans le quartier Saint-Martin cet appartement typique perpignanais situé au 1er étage sans ascenseur, séduira les amateurs d'investissement immobilier :

- Beaux volumes
- Configuration traversante
- Faibles charges
- Emplacement à fort potentiel locatif

Adresse : 12 avenue Victor Dalbiez - 66000 PERPIGNAN

LES ESSENTIELS

- Appartement traversant de 80 m²
- Vaste séjour de 35 m²
- Cuisine ouverte + espace bar
- 2 Chambres
- Balcon 3 m²
- Cave privative 6 m²

CONFORT

- Climatisation réversible (salon / salle à manger)
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie programmable + Chauffe serviette)
- Double vitrage (bois et pvc)
- DPE D
- Fibre internet

FINANCES

- Taxe foncière : 800¤ / an
- Charges de l'immeuble : 13 ¤ / mois (Syndic libre)

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien !

- Estimation locative actuelle : 650 ¤ / mois
- Estimation locative après travaux : 820 ¤ / mois

EMPLACEMENT

- Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées
- Quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare
- Quartier bien desservi par les transports et les principaux axes
- Commerces de proximité

Informations complémentaires

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654340)