En vente Local 80 m²

Description

À Fréjus, fonds de commerce de snack de 80 m² entièrement neuf et équipé, avec four à pizza inclus.

Le local bénéficie d'une vitrine XXL sur un axe très passant, avec 4 places de parking privées, un vrai atout pour la clientèle.
L'affaire est aujourd'hui exploitée uniquement le midi en semaine, ce qui laisse un potentiel de développement sur le soir, les afterworks et le week-end.

Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2028.
Loyer mensuel : 833 ¤ + 116 ¤ de charges.

Une affaire propre, fonctionnelle et déjà en place, idéale pour un professionnel qui cherche un outil de travail immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 750 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 ¤ HT + 2 250 ¤ TVA, soit 13 500 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 138 750 ¤. (gedeon_26118_33657146)