En vente Maison 4 pièces 62 m²

Description

Votre première maison à Marmande ?

À quelques minutes du centre, découvrez cette maison idéale pour un premier achat.

Le niveau principal offre une pièce de vie traversante de 27 m² avec cuisine contemporaine installée en 2024, deux chambres et une salle de bains avec WC. Électricité refaite, double vitrage PVC, climatisation réversible et toiture isolée : l'essentiel est déjà fait.

À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et entièrement clos de 279 m².

Le vrai plus : un rez-de-jardin de plus de 50 m² comprenant garage, stockage et une pièce d'environ 11 m² comptabilisée dans la surface habitable. Un espace qui pourra évoluer selon vos besoins.

Commerces à pied, école et transports à proximité, centre-ville à 4 min en voiture.

Une maison prête à vivre, avec du potentiel pour la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661346)